Il nostro metodo di lavoro
Chi siamo
CASEDIROMA nei suoi 30 anni di attività si è concentrata nella compravendita e nella locazione sia di immobili di prestigio che di fascia medio/alta, rivolti ad una clientela di ampio spettro, con la quale intrattiene rapporti di profondo rispetto ed interazione, anche ben oltre quelle che sono le normali attività di mediazione.
Giorgio Sgobbi, titolare dello studio da tre decenni, reputa prioritario questo modus operandi mirato alla costante fidelizzazione della clientela.
Approccio al lavoro
Il nostro modus operandi cerca di prescindere da quel che sono le tradizionali attività del settore immobiliare, ascoltando con grande attenzione le esigenze del cliente e offrendo sollecitamente un supporto a 360 gradi, sollevandolo da tutte quelle incombenze, dirette ed indirette, che potrebbero creargli disagio prima, durante ed anche dopo la chiusura dell’operazione.
L’importanza di fornire un servizio efficace, trasparente e puntuale ci stimola ad approfondire fin dal primo approccio con il cliente tutti gli aspetti basilari che riguardano l’immobile, traendone un panorama completo, che ci permette di procedere con lo step successivo, la risoluzione dei problemi ed il raggiungimento dell’obbiettivo!
Raggiungimento dell'obbiettivo
Recepiti dal cliente i principali documenti dell’immobile, per mezzo dei nostri tecnici di comprovata professionalità approfondiamo immediatamente, a mezzo di rigorose due diligence, le caratteristiche dell’immobile risolvendo, li dove possibile, ancor prima di aver individuato un probabile cliente le problematiche rilevate.
Questo ci porta ad essere immediatamente efficaci in fase di trattativa, dando da subito alle parti gli strumenti necessari per avere chiarezza di ogni aspetto e creare un solido rapporto di fiducia e serenità, che reputiamo di grande importanza ai fini della conclusione di ogni affare.
I nostri servizi
Intermediazione immobiliare
CASEDIROMA è prevalentemente orientata verso i comparti delle compravendite e le locazioni di immobili con destinazione privata e commerciale (singole unità, ville, interi stabili), alla gestione di patrimoni immobiliari ed all’incremento della loro redditività ed ai processi di valorizzazione degli stessi.
Ipotesi di valore
CASEDIROMA svolge per i propri clienti un’accurata analisi per poter ricercare un corretto valore di mercato dell’immobile, usufruendo di tutti gli strumenti professionali attualmente disponibili, giungendo con la propria esperienza ad un’ipotesi di valore reale.
Aspetti tecnici
Con l’ausilio dei nostri tecnici, professionisti ed imprese, risolviamo per conto del cliente le eventuali incombenze di qualunque natura gravanti sull’immobile (certificazione energetica, rilievi ed aggiornamenti catastali, verifica stato condoni, reperimento certificati agibilità, ripristino parti murari etc).
Due Diligence - Approfondimenti
Al fine di garantire alle parti un acquisto sicuro, analizziamo immediatamente la documentazione dell’immobile reperita sia per tramite del cliente che dei nostri tecnici, svolgiamo un’approfondita analisi urbanistica, catastale ed ipotecaria, verifichiamo gli aspetti condominiali spesso tralasciati ma di fondamentale importanza.
Con chi ci relazioniamo
Nei 30 anni di attività CASEDIROMA ha selezionato eccellenti professionisti ed aziende nei vari settori di riferimento, per poter offrire ai propri clienti un servizio ed un supporto altamente qualificato.
Studi notarili, ingegneristici, geometri specializzati in urbanistica e catasto, primari istituti bancari per offrire i migliori strumenti per l’acquisto delle proprietà in portafoglio, come anche studi di architettura, negozi di arredamento e illuminotecnica specializzati.