Parioli – Viale Bruno Buozzi 180 mq – € 1.080.000,00 – SOSPESO

Parioli, a pochi passi da Piazza Don Minzoni in viale Bruno Buozzi, proponiamo la vendita di un prestigioso ufficio di 180 mq (cat. A/10) coperti con un magnifico spazio esterno fruibile di 170 mq, dotato di doppi ingressi, sia dall’interno dell’edificio che indipendente da strada ad uso esclusivo.

L’appartamento posto al piano terra di un piacevole edificio degli anni 30, attualmente locato a primaria società di comunicazione (contratto di locazione con scadenza del primo sessennio al 31.12.2022), è stato ristrutturato con cura ed è composto da un vano ingresso ad uso reception, 4 stanze, grande sala riunioni, disimpegno con finestra che permette il posizionamento di una postazione di lavoro, una stanza ad uso ristoro/archivio, due bagni. Gran parte dell’immobile affaccia su di un bellissimo terrazzo di circa 170 mq dal quale si può accedere anche da strada, con civico ad hoc.

Qualora lo si desiderasse, a propria cura e spese, è possibile ripristinare il precedente accatastamento ad uso abitativo in cat. A/2, dopo il rilascio dell’appartamento da parte del conduttore.

Riscaldamento con contabilizzazione del calore, edificio con servizio di portineria, aria condizionata, accessi dalla terrazza protetti, stato conservativo ottimo, cantina di circa 6 mq, classe energetica E.

Spese condominiali pari ad euro 2.290,00 annui, riscaldamento circa 900 euro annui, entrambe salvo conguaglio.

Richiesta € 1.080.000 euro, vende persona fisica.