Parioli, VIA ARCHIMEDE 78 lABORATORIO MQ 85 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, € 330.000,00

Laboratorio mq 85 via Archimede 78 Nel cuore dei Parioli, a breve distanza da Piazza Euclide e da Villa Glori, proponiamo in vendita un elegante laboratorio accatastato C/3, completamente ristrutturato nel 2016, con impianti a norma, e attualmente configurato per uso centro benessere. L’immobile ha ingresso indipendente ed ad uso esclusivo dal civico 78 di via Archimede e si sviluppa su una superficie di 85 mq, articolata in: – Ingresso/reception; – Tre ambienti operativi, ciascuno con bagno privato; – Locale tecnico (intercarpedine) separato per impianti, lavanderia e condizionamento. Dotazioni: – Domotica integrata con controllo da parete e smartphone; – Filodiffusione regolabile in ogni ambiente; – Illuminazione LED a basso consumo; – Pavimenti in gres effetto parquet, resistenti e facilmente igienizzabili; – Impianti elettrici, idrici e di aerazione tutti certificati e conformi; – Fibra ottica con doppia rete Wi Fi; – Acqua sanitaria a basso consumo (800 W); – Videocitofono touch con apertura da remoto. Vantaggi della posizione: – Supermercati nelle vicinanze: Conad City in via Archimede, Carrefour Express su Viale Parioli; – Parcheggi comodi: Garage coperto a 150 m (Piazza Euclide), posteggi su strada e colonnine di ricarica elettrica; – Collegamenti rapidi: Stazione Euclide (linea ferroviaria Roma–Viterbo) a 5 minuti a piedi; – Servizi e attrazioni: Auditorium Parco della Musica, Villa Glori, impianti sportivi e aree verdi a breve distanza. Una soluzione pronta all’uso, ideale per professionisti del benessere, medici estetici o investitori alla ricerca di una location in una delle zone più solide della capitale. Richiesta: € 330.000, vende persona fisica (imposta di registro – NO IVA)