Regina Margherita, Piazza Galeno – secondo piano nobile – 375mq – terrazzo – box – € 7.500,00

Viale Regina Margherita, altezza Piazza Galeno, in una signorile palazzina Umbertina dei primi del 900, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento nobiliare di circa 375mq lordi (320 mq calpestabili) in ottime condizioni di manutenzione, che occupa l’intero secondo piano, con una terrazza abitabile di circa 30 mq sulla rappresentanza.

L’appartamento è suddiviso come segue: Pianerottolo con due porte di accesso blindate, ampio vano ingresso, galleria di accesso alla  tripla rappresentanza con bellissimo camino del 600, grande sala da pranzo ed un bagno ospiti  (le camere della rappresentanza e della sala pranzo sono molto ampie, con soffitti h. 4,4 mt a cassettoni, boiserie, biblioteca ed un parquet d’epoca appena lamato).

La zona di servizio è composta da una ampia cucina arredata con adiacente una camera ad uso lavanderia e/o dispensa. La camera ed il bagno di servizio, per totali 16 mq, sono ubicati all’ultimo piano della palazzina.

La zona notte presenta tre ampie camere con vetri insonorizzati e tre bagni.

Le caratteristiche generali dell’appartamento, oltre a quelle già citate, sono le seguenti:

cancello elettrico e posto auto in garage condominiale, ascensore, porte blindate, antifurto, cassaforte, bellissimo camino del 600, biblioteca, guardaroba, armadi a muro a tutt’altezza (4,4 mt h), cabina armadio, soffitti a cassettoni. La zona è ottimamente servita da tutti i servizi primari e secondari, da metropolitana, tram e autobus.

Canone di locazione richiesto € 7.500,00 mese, omnicomprensivo dell’appartamentino di servizio e del posto auto coperto, spese condominiali € 625 mese con incluse quelle dell’appartamentino di servizio e del box, riscaldamento centralizzato a gasolio con contabilizzazione del calore. Deposito cauzionale a mezzo fideiussione bancaria a prima richiesta (sei mesi di canone minimo).

Possibilità locare sia con contratto concordato con cedolare secca 3+2 che a società con contratto ad uso foresteria o 4+4.  Non sono accettate sedi di ambasciate o diplomatici, come anche contratti ad uso ricettivo (casavacanze, B&B etc).