Scroll to top

Fregene – Via Cattolica 260 mq – € 625.000,00

Fregene, via Cattolica, proponiamo in vendita una signorile villa unifamiliare di mq 260 coperti che si sviluppa su tre livelli fuori terra.

La villa ha un grande e piacevole giardino sia frontale che perimetrale, di oltre 500 mq, molto ben curato, con ampio deposito per gli attrezzi e le biciclette.

Lo stato di conservazione della villa e del giardino è buono, si presta per essere una casa da abitare tutto l’anno, avendo un regolare impianto di riscaldamento, con caldaia Vaillant a metano e radiatori in tutti gli ambienti.

Al piano terra troviamo il soggiorno, con antistante una veranda di circa 25 mq ed il grande giardino, due camere, di cui una da letto e l’altra attualmente ad uso stireria/servizio ed un bagno. Il piano terra si presta ad essere anche un’abitazione indipendente, avendo i piani soprastanti un accesso dedicato dal giardino. Sempre al piano terra, con accesso laterale esterno, la centrale termica.

Al primo piano si accede sia a mezzo una scala interna dal piano terra, che con un accesso indipendente dal giardino (a mezzo due rampe di scale esterne)ed è suddiviso in un altro soggiorno con camino ed accesso ad un’ampia terrazza di circa 34 mq, cucina arredata, una camera da letto ed un bagno.

Al secondo ed ultimo piano tre camere da letto, la master bedroom con bagno en suite, due camere con letto singolo (ma di superficie sufficiente ad accogliere un letto ad una piazza e mezzo) di cui una con accesso ad un balconcino di circa mq 6, un ulteriore bagno a servizio delle due camere.

Le peculiarità sono: buone condizioni di manutenzione, ampio giardino curato, categoria catastale A/7 che permette di usufruire dei benefici prima casa, vicinanza al mare, ben sei camere da letto e quattro bagni.

Richiesta € 625.000,00

TipologiaVilla Unifamiliare
Metratura260
Vani8
Camere da letto6
Bagni4
Prezzo625.000,00

Video Piano Giardino

Video Piano Terra

Video primo e Secondo Piano

Italia Preferiti Vendita

Fregene – Via Cattolica 260 mq – € 625.000,00