BEL POGGIO - VIA DEL MONTE DI CASA - 350 MQ E MQ 2000 GIARDINO CON PISCINA - € 795.000,00

Bel Poggio, all’interno del prestigioso comprensorio di via del Monte di Casa 63-65 dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita una gradevole porzione di villa bifamiliare di circa 350 mq coperti complessivi, grande giardino di circa 2000 mq, con bellissime piante ornamentali ed una ampia piscina con, a servizio, uno spogliatoio ed un bagno. La villa, situata in posizione panoramica con ampia profondità di veduta sulla valle del Tevere, è disposta su tre livelli, collegati da una scala interna. la proprietà attualmente risulta accatastata come due unità abitative separate, una al piano giardino di circa 110 mq, con ingresso ed uscite indipendenti, composta da ingresso, salotto, cucina, due camere ed un bagno; la seconda unità di circa 240 mq si sviluppa su due livelli: al piano rialzato ingresso, salone doppio con balconata panoramica, cucina, studio, camera da letto e bagno. Al piano soprastante tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due ampi balconi. Il giardino è arricchito da ampi spazi pavimentati per ricevimenti e cene all’aperto, nonché di aree coperte da gazebo, che permettono di sfruttarne a piene le grandi potenzialità. La villa, che necessita di lavori di ristrutturazione, dispone di un garage di circa 100 mq ad uso esclusivo per tre autovetture e motocicli e di un pozzo per l’innaffiamento. Richiesta € 795.000,00, immediatamente disponibile, vende persona fisica, categoria catastale A/4 (rendita catastale molto contenuta), che permette di usufruire degli eventuali benefici prima casa.